Prostorni plan područja posebne namene donosi se za područja koja zahtevaju poseban režim organizacije, uređenja, korišćenja i zaštite prostora, projekte od značaja za Republiku Srbiju ili za područja određena Prostornim planom Republike Srbije, ili drugim prostornim planom, a naročito za:
1)
područje sa prirodnim, kulturno-istorijskim ili ambijentalnim vrednostima;
2)
područje sa mogućnošću eksploatacije mineralnih sirovina;
3)
područje sa mogućnošću korišćenja turističkih potencijala;
4)
područje sa mogućnošću korišćenja hidropotencijala;
5)
za realizaciju projekata za koje Vlada utvrdi da su projekti od značaja za Republiku Srbiju;
6)
za izgradnju objekata za koje građevinsku dozvolu izdaje ministarstvo nadležno za poslove građevinarstva ili nadležni organ autonomne pokrajine.
Izveštaj o strateškoj proceni uticaja na životnu sredinu je sastavni deo dokumentacione osnove planskog dokumenta.
Na izgradnju elektroenergetske prenosne i distributivne mreže i elektronske komunikacione mreže i uređaja, koje su u funkciji izgradnje objekata ili uređenja prostora predviđenih prostornim planom područja posebne namene, a nalaze se izvan obuhvata tog plana, mogu se primeniti i odredbe iz .
Prostorni plan područja posebne namene sadrži naročito:
1)
polazne osnove za izradu plana;
2)
ocenu postojećeg stanja (SWOT analiza);
3)
posebno obeležavanje građevinskog područja sa granicama područja;
4)
delove teritorije za koje je predviđena izrada urbanističkog plana;
5)
ciljeve, principe i operativne ciljeve prostornog razvoja područja posebne namene;
6)
koncepciju prostornog razvoja područja posebne namene;
7)
koncepciju i propoziciju zaštite, uređenja i razvoja prirode i prirodnih sistema;
8)
koncepciju i propozicije u odnosu na eventualne demografsko-socijalne probleme;
9)
prostorni razvoj funkcije posebne namene, distribuciju aktivnosti i upotrebu zemljišta;
10)
prostorni razvoj saobraćaja, infrastrukturnih sistema i povezivanje sa drugim mrežama;
11)
pravila uređenja i građenja i druge elemente regulacije za delove teritorije u obuhvatu plana za koje nije predviđena izrada urbanističkog plana;
12)
mere zaštite, uređenja i unapređenja prirodnih i kulturnih dobara;
13)
mere zaštite životne sredine;
14)
mere i instrumenti za ostvarivanje prostornog plana područja posebne namene i prioritetnih planskih rešenja;
15)
mere za sprovođenje prostornog plana posebne namene.
Strateška procena uticaja na životnu sredinu je sastavni deo plana.
Izuzetno za linijske infrastrukturne objekte, prostorni plan područja posebne namene može se izrađivati paralelno sa izradom idejnog projekta koji sadrži sve potrebne tehničke podatke.