Obveznik poreza na prihode od nepokretnosti je fizičko lice koje izdavanjem u zakup ili podzakup nepokretnosti ostvari prihode po tom osnovu.*

Obveznikom u smislu

stava 1. ovog člana

ne smatra se* obveznik iz

člana 32. ovog zakona

, osim preduzetnika paušalca,** koji nepokretnosti izdaje u zakup ili podzakup u okviru obavljanja registrovane samostalne delatnosti.*

Obveznikom u smislu

stava 1. ovog člana

smatra se i fizičko lice koje ostvaruje prihod od iznajmljivanja stanova i soba za period duži od 30 dana, a koje saglasno zakonima kojima se uređuju ugostiteljstvo i turizam ne pruža ugostiteljske usluge.***