drži predmet hipoteke;

upotrebljava predmet hipoteke prema uobičajenoj nameni;

pribira prirodne ili građanske plodove koje predmet hipoteke daje;

otuđi predmet hipoteke i prenese pravo na pribavioca, u kom slučaju se ne menja ništa u dužnikovoj obavezi i u obezbeđenom potraživanju.