je zbog takvog ponašanja vrednost predmeta hipoteke smanjena; ili

zbog ponašanja koje namerava da preduzme, preti opasnost od smanjenja vrednosti hipotekovane nepokretnosti.

sud može da dozvoli poveriocu da preduzme potrebne mere da se izbegne smanjenje vrednosti hipotekovane nepokretnosti;

hipotekarni poverilac može, ako okolnosti ne trpe odlaganje, da preduzme potrebne mere i pre nego što dobije dozvolu od suda, ako je hipoteka zasnovana u skladu sa odredbama

člana 15. ovog zakona

ili ako je to izričito predviđeno u ugovoru o hipoteci, odnosno u založnoj izjavi;

poverilac ima pravo da zahteva od suda odluku da vlasnik plati naknadu za učinjene troškove.