Odluka o utvrđivanju prosečnih cena kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti na teritoriji grada Beograda za utvrđivanje poreza na imovinu za 2026. godinu

Status Propisa

Na snazi

Prikazana Verzija

Opšte Informacije

DonosilacSkupština grada Beograda

Odluka o utvrđivanju prosečnih cena kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti na teritoriji grada Beograda za utvrđivanje poreza na imovinu za 2026. godinu

Član1
Ovom odlukom utvrđuju se prosečne cene kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti po zonama na teritoriji Grada Beograda za utvrđivanje poreza na imovinu za 2026. godinu.
Član2
Zone i najopremljenije zone na teritoriji Grada Beograda za utvrđivanje poreza na imovinu određene su posebnom odlukom Skupštine grada Beograda.
Član3

Prosečne cene odgovarajućih nepokretnosti po zonama

Prosečne cene kvadratnog metra odgovarajućih nepokretnosti po zonama na teritoriji Grada Beograda za utvrđivanje poreza na imovinu za 2026. godinu, iznose:
Zona / Vrsta nepokretnostiGrađevinsko zemljištePoljoprivredno zemljišteŠumsko zemljišteStanKuća za stanovanjePoslovne zgrade i drugi (nadzemni i podzemni) građevinski objekti koji služe za obavljanje delatnostiGaraže i pomoćni objektiDrugo zemljište
Prva zona - Ekstra zona poslovanja
80.166
265.661
217.391
359.329
201.478
Prva zona - Ekstra zona stanovanja
80.560
274.535
247.711
219.844
133.499
Prva zona
80.166
254.158
217.391
267.978
152.252
Druga zona
33.791
534
188.334
157.171
202.933
98.735
Treća zona
11.502
534
183
137.463
106.759
138.224
73.956
Četvrta zona
4.995
534
183
115.306
77.193
114.562
51.189
Peta zona
3.425
347
183
103.577
66.934
96.423
42.072
Šesta zona
2.014
206
183
78.980
51.449
78.613
33.266
Sedma zona
1.370
120
134
68.828
47.112
59.004
26.980
Osma zona
975
92
88
48.258
37.119
45.073
21.799
Zona zaštite zelenila 1
20.505
468
134
161.212
145.526
178.645
82.121
Zona zaštite zelenila 2
1.946
191
135
74.911
50.654
69.778
31.029
Zona ulaznih pravaca
7.754
534
159
115.415
91.901
162.586
66.488
Zona specifičnih namena
1.453
139
135
74.911
50.654
60.897
27.348
← Pomerite tabelu levo/desno za više detalja →
Član4
Neizgrađeno građevinsko zemljište, koje se koristi isključivo za gajenje biljaka, odnosno sadnog materijala, odnosno šuma, za svrhu utvrđivanja osnovice poreza na imovinu za 2026. godinu razvrstava se u poljoprivredno, odnosno u šumsko zemljište.
Gajenjem biljaka, odnosno sadnog materijala, odnosno šuma, smatra se gajenje (jednogodišnjih, dvogodišnjih, odnosno višegodišnjih) biljaka, odnosno gajenje sadnog materijala, odnosno gajenje šuma, koje je klasifikovano u oblasti poljoprivreda, šumarstvo i ribarstvo, u skladu sa propisom kojim se uređuje klasifikacija delatnosti.
Član5
Odluku objaviti na internet strani Grada Beograda - portal Sekretarijata za javne prihode Gradske uprave Grada Beograda.
Član6
Ova odluka objavljuje se u 'Službenom listu Grada Beograda', a stupa na snagu 1. januara 2026. godine.